Reduzir o custo da portaria do condomínio no Pilar Velho sem perder segurança? Portaria remota 24h faz a triagem por vídeo, libera moradores por biometria/tag e prestadores por agendamento — economia média de 60% no custo de portaria, com tudo registrado e auditável pelo síndico.
A Criativa Seg atende condomínios no Pilar Velho, em Ribeirão Pires, com solução completa: segurança eletrônica (CFTV, alarme, cerca), automação (portões, fechaduras), comunicação (interfone, vídeo porteiro), portaria remota e contrato preventivo mensal — um único fornecedor, um único responsável técnico em CRT, uma única nota fiscal.
Portaria remota / virtual 24h — economia média de 60%
Implantamos portaria virtual no condomínio no Pilar Velho com triagem por vídeo, biometria/tag para moradores, agendamento de prestadores e visitantes pelo app, abertura remota de pedestre e veículo e gravação de todos os eventos. Convivência total com porteiro presencial em horário comercial, se preferir.
Convivência com fornecedores atuais
No condomínio no Pilar Velho, podemos assumir só o que o síndico quiser — por exemplo, apenas cerca + interfone, mantendo o atual fornecedor de CFTV. Sem exigir exclusividade. À medida que os outros contratos vencem, o conselho avalia migração.
Serviços disponíveis para condomínios no Pilar Velho
Monitoramento de CFTV 24h
Câmeras IP, gravação em nuvem ou NVR, monitoramento ativo na central.
Alarme monitorado com pronta resposta
Sensores nas áreas comuns e perímetro, atendimento de evento em até 15 min.
Cerca elétrica (instalação e manutenção)
Perímetro com choque dissuasivo, central nova ou manutenção da existente.
Portaria remota / virtual 24h
Substitui ou reforça o porteiro presencial, com triagem de visitantes por vídeo.
Controle de acesso por biometria e tag
Catraca, leitor de digital, tag veicular, cartão e app para moradores.
Reconhecimento facial
Cadastro de moradores e prestadores, abertura automática nas portarias.
Interfone coletivo (instalação e reparo)
Interfones digitais, IP ou analógicos, com troca de centrais e ramais.
Vídeo porteiro multi-apartamento
Substituição de modelos antigos por kits IP com app no celular dos condôminos.
Manutenção de portões automáticos
Troca de motor, plaqueta, controles, sensor de segurança e travas.
Fechaduras digitais nas áreas comuns
Salão de festas, brinquedoteca, academia e depósitos com biometria/senha.
SPDA — para-raios (laudo e revisão)
Inspeção, medição de aterramento e emissão de laudo técnico anual.
Iluminação de emergência e sinalização
Revisão de blocos autônomos, baterias e placas fotoluminescentes para AVCB.
Bomba d'água e pressurização
Revisão de bombas, automáticos, boia eletrônica e quadro de comando.
Contrato preventivo mensal
Plano fechado com visitas programadas, SLA de emergência e relatório ao síndico.
Por que síndicos do Pilar Velho escolhem a Criativa
- Responsável técnico identificado em CRT — síndico fala direto com quem resolve.
- SLA de 4h em emergências críticas, 24/7, com técnico próprio (não terceirizado).
- Contrato único cobre todos os sistemas — fim do gerenciamento de 5 fornecedores.
- Relatório fotográfico mensal entregue ao síndico e ao conselho.
- Apresentação em assembleia ordinária ou extraordinária sem custo.
- Convivência com fornecedores atuais — assumimos só o que o conselho quiser.
- Orçamento dimensionado por número de unidades, idade dos equipamentos e perímetro.
O que dizem síndicos do Pilar Velho
“O contrato preventivo no Pilar Velho acabou com aquela história de pedir orçamento para 3 empresas a cada quebra. Tudo num único responsável.”
“A cerca elétrica do condomínio no Pilar Velho parou no fim de semana. Atenderam em menos de 3h, com técnico próprio. Não tem preço a tranquilidade.”
“Interfone do condomínio no Pilar Velho era pesadelo. Trocaram a central e instalaram app no celular dos moradores. Praticamente zerou as reclamações.”
Estudo de caso real no Pilar Velho
Portaria virtual 24h em condomínio no Pilar Velho, Ribeirão Pires — economia de sob consulta mil/mês
Síndica de condomínio no Pilar Velho
Desafio
Condomínio de 80 unidades no Pilar Velho com 2 porteiros + folguista, custo de portaria de sob consulta mil/mês. Conselho buscava reduzir taxa condominial sem perder segurança.
Diagnóstico
Análise de fluxo: pico de visitantes em 3 janelas diárias, prestadores agendados via WhatsApp pela administradora, moradores reclamavam de porteiro distraído à noite. Perfil compatível com portaria virtual + porteiro presencial só em horário comercial.
Solução aplicada
Implantação de portaria virtual 24h com triagem por vídeo, biometria/tag para moradores, agendamento de prestadores pelo app, abertura remota. Mantido porteiro presencial 8h-17h em modelo híbrido durante 6 meses, depois revisão.
Resultado
Custo de portaria caiu de sob consulta mil para sob consulta mil/mês. Taxa condominial reduzida em 9%. Zero incidente em 14 meses. Modelo híbrido virou 100% virtual após 6 meses.
Prazo
10 dias úteis (implantação + treinamento)
Investimento
sob consulta (implantação) + mensalidade sob consulta mil/mês)
Itens
Sistema de portaria virtual, Câmera HD portaria, Leitor biométrico, Leitor de tag, Cabeamento, App moradores
Como contratar para o condomínio no Pilar Velho
- WhatsApp ou e-mail com nome do condomínio, número de unidades e principal demanda.
- Visita técnica gratuita para diagnóstico (sem compromisso).
- Proposta detalhada por escrito em até 5 dias úteis.
- Apresentação em assembleia, se solicitada pelo conselho.
- Contrato assinado com responsável técnico em CRT, cronograma e SLA.
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