O interfone coletivo do condomínio no Vila Guarani vive com defeito, ramal mudo, central queimada ou apartamento sem ligação? Substituímos centrais antigas por interfones IP ou digitais, com app no celular, vídeo opcional e suporte a 100% dos apartamentos sem cabeamento novo.
A Criativa Seg atende condomínios no Vila Guarani, em Santo André, com solução completa: segurança eletrônica (CFTV, alarme, cerca), automação (portões, fechaduras), comunicação (interfone, vídeo porteiro), portaria remota e contrato preventivo mensal — um único fornecedor, um único responsável técnico em CRT, uma única nota fiscal.
Manutenção de portão automático — motor, plaqueta, sensor
Portão social ou de garagem do condomínio no Vila Guarani parou, está lento ou faz barulho? Atendemos motores deslizantes, basculantes e pivotantes de todas as marcas (PPA, Garen, Rossi, Peccinin), com troca de plaqueta, capacitor, cremalheira, sensores de segurança, controles, baterias de no-break e revisão geral.
Convivência com fornecedores atuais
No condomínio no Vila Guarani, podemos assumir só o que o síndico quiser — por exemplo, apenas cerca + interfone, mantendo o atual fornecedor de CFTV. Sem exigir exclusividade. À medida que os outros contratos vencem, o conselho avalia migração.
Serviços disponíveis para condomínios no Vila Guarani
Monitoramento de CFTV 24h
Câmeras IP, gravação em nuvem ou NVR, monitoramento ativo na central.
Alarme monitorado com pronta resposta
Sensores nas áreas comuns e perímetro, atendimento de evento em até 15 min.
Cerca elétrica (instalação e manutenção)
Perímetro com choque dissuasivo, central nova ou manutenção da existente.
Portaria remota / virtual 24h
Substitui ou reforça o porteiro presencial, com triagem de visitantes por vídeo.
Controle de acesso por biometria e tag
Catraca, leitor de digital, tag veicular, cartão e app para moradores.
Reconhecimento facial
Cadastro de moradores e prestadores, abertura automática nas portarias.
Interfone coletivo (instalação e reparo)
Interfones digitais, IP ou analógicos, com troca de centrais e ramais.
Vídeo porteiro multi-apartamento
Substituição de modelos antigos por kits IP com app no celular dos condôminos.
Manutenção de portões automáticos
Troca de motor, plaqueta, controles, sensor de segurança e travas.
Fechaduras digitais nas áreas comuns
Salão de festas, brinquedoteca, academia e depósitos com biometria/senha.
SPDA — para-raios (laudo e revisão)
Inspeção, medição de aterramento e emissão de laudo técnico anual.
Iluminação de emergência e sinalização
Revisão de blocos autônomos, baterias e placas fotoluminescentes para AVCB.
Bomba d'água e pressurização
Revisão de bombas, automáticos, boia eletrônica e quadro de comando.
Contrato preventivo mensal
Plano fechado com visitas programadas, SLA de emergência e relatório ao síndico.
Por que síndicos do Vila Guarani escolhem a Criativa
- Responsável técnico identificado em CRT — síndico fala direto com quem resolve.
- SLA de 4h em emergências críticas, 24/7, com técnico próprio (não terceirizado).
- Contrato único cobre todos os sistemas — fim do gerenciamento de 5 fornecedores.
- Relatório fotográfico mensal entregue ao síndico e ao conselho.
- Apresentação em assembleia ordinária ou extraordinária sem custo.
- Convivência com fornecedores atuais — assumimos só o que o conselho quiser.
- Orçamento dimensionado por número de unidades, idade dos equipamentos e perímetro.
O que dizem síndicos do Vila Guarani
“O contrato preventivo no Vila Guarani acabou com aquela história de pedir orçamento para 3 empresas a cada quebra. Tudo num único responsável.”
“A cerca elétrica do condomínio no Vila Guarani parou no fim de semana. Atenderam em menos de 3h, com técnico próprio. Não tem preço a tranquilidade.”
“Interfone do condomínio no Vila Guarani era pesadelo. Trocaram a central e instalaram app no celular dos moradores. Praticamente zerou as reclamações.”
Estudo de caso real no Vila Guarani
Modernização de interfone em condomínio de 96 unid. no Vila Guarani, Santo André
Zelador responsável de condomínio no Vila Guarani
Desafio
Condomínio no Vila Guarani com central de interfone de 2008, 14 ramais sem funcionar, ligações caindo, porteiro precisando descer para chamar morador. Conselho considerava troca completa do cabeamento, com custo proibitivo.
Diagnóstico
Teste do cabeamento existente: 90% em boas condições, problema concentrado na central antiga e em 4 ramais. Solução IP usando cabeamento atual + app no celular do morador como ramal adicional.
Solução aplicada
Central IP nova, troca dos 14 ramais com defeito, app no celular para todos os moradores (chamada e abertura remota), vídeo opcional, integração com porteiro eletrônico.
Resultado
100% dos apartamentos atendidos. Porteiro liberado para outras funções. Idosos e moradores que viajam usam o app diariamente. Sem precisar trocar cabeamento.
Prazo
4 dias úteis
Investimento
sob consulta (parcelado em 10x)
Itens
Central interfone IP, 14 ramais novos, Fonte estabilizada, Configuração de 96 apps
Como contratar para o condomínio no Vila Guarani
- WhatsApp ou e-mail com nome do condomínio, número de unidades e principal demanda.
- Visita técnica gratuita para diagnóstico (sem compromisso).
- Proposta detalhada por escrito em até 5 dias úteis.
- Apresentação em assembleia, se solicitada pelo conselho.
- Contrato assinado com responsável técnico em CRT, cronograma e SLA.
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