Controle de acesso do condomínio no Parque João Ramalho ainda é só interfone e chave? Instalamos catraca com biometria, leitor de tag veicular para a garagem, cartão para visitantes, app para liberação remota e cadastro centralizado — entrada e saída de cada morador registrada com data e hora.
A Criativa Seg atende condomínios no Parque João Ramalho, em Santo André, com solução completa: segurança eletrônica (CFTV, alarme, cerca), automação (portões, fechaduras), comunicação (interfone, vídeo porteiro), portaria remota e contrato preventivo mensal — um único fornecedor, um único responsável técnico em CRT, uma única nota fiscal.
Fechaduras digitais nas áreas comuns — salão, academia, depósitos
Instalamos fechaduras digitais com biometria ou senha nas áreas comuns do condomínio no Parque João Ramalho: salão de festas, brinquedoteca, academia, lavanderia, depósitos individuais. Cadastro centralizado, log de quem usou, fim das chaves perdidas e do morador que esquece de devolver a chave do salão.
Orçamento dimensionado por número de unidades
Para o condomínio no Parque João Ramalho, montamos o pacote com base no número de unidades, perímetro, idade dos equipamentos e nível de risco do entorno. Sem cobrar de quem tem 20 apartamentos o mesmo que cobramos de quem tem 200 — proposta justa e transparente.
Serviços disponíveis para condomínios no Parque João Ramalho
Monitoramento de CFTV 24h
Câmeras IP, gravação em nuvem ou NVR, monitoramento ativo na central.
Alarme monitorado com pronta resposta
Sensores nas áreas comuns e perímetro, atendimento de evento em até 15 min.
Cerca elétrica (instalação e manutenção)
Perímetro com choque dissuasivo, central nova ou manutenção da existente.
Portaria remota / virtual 24h
Substitui ou reforça o porteiro presencial, com triagem de visitantes por vídeo.
Controle de acesso por biometria e tag
Catraca, leitor de digital, tag veicular, cartão e app para moradores.
Reconhecimento facial
Cadastro de moradores e prestadores, abertura automática nas portarias.
Interfone coletivo (instalação e reparo)
Interfones digitais, IP ou analógicos, com troca de centrais e ramais.
Vídeo porteiro multi-apartamento
Substituição de modelos antigos por kits IP com app no celular dos condôminos.
Manutenção de portões automáticos
Troca de motor, plaqueta, controles, sensor de segurança e travas.
Fechaduras digitais nas áreas comuns
Salão de festas, brinquedoteca, academia e depósitos com biometria/senha.
SPDA — para-raios (laudo e revisão)
Inspeção, medição de aterramento e emissão de laudo técnico anual.
Iluminação de emergência e sinalização
Revisão de blocos autônomos, baterias e placas fotoluminescentes para AVCB.
Bomba d'água e pressurização
Revisão de bombas, automáticos, boia eletrônica e quadro de comando.
Contrato preventivo mensal
Plano fechado com visitas programadas, SLA de emergência e relatório ao síndico.
Por que síndicos do Parque João Ramalho escolhem a Criativa
- Responsável técnico identificado em CRT — síndico fala direto com quem resolve.
- SLA de 4h em emergências críticas, 24/7, com técnico próprio (não terceirizado).
- Contrato único cobre todos os sistemas — fim do gerenciamento de 5 fornecedores.
- Relatório fotográfico mensal entregue ao síndico e ao conselho.
- Apresentação em assembleia ordinária ou extraordinária sem custo.
- Convivência com fornecedores atuais — assumimos só o que o conselho quiser.
- Orçamento dimensionado por número de unidades, idade dos equipamentos e perímetro.
O que dizem síndicos do Parque João Ramalho
“Interfone do condomínio no Parque João Ramalho era pesadelo. Trocaram a central e instalaram app no celular dos moradores. Praticamente zerou as reclamações.”
“Portão social do prédio no Parque João Ramalho vivia travando. Eles diagnosticaram sensor de segurança com defeito — barato e rápido. Outro fornecedor queria trocar o motor inteiro.”
“Implantamos biometria nas áreas comuns no Parque João Ramalho. Fim das chaves perdidas e moradores deixando o salão aberto. Recomendo a outros síndicos.”
Estudo de caso real no Parque João Ramalho
Controle de acesso completo em condomínio no Parque João Ramalho, Santo André
Zelador responsável de condomínio no Parque João Ramalho
Desafio
Condomínio de 120 unidades no Parque João Ramalho com acesso ainda por chave para garagem e interfone para visitantes. Frequentes reclamações de visitantes entrando sem autorização e moradores esperando porteiro liberar entrega.
Diagnóstico
Levantamento: necessidade de catraca de pedestre, leitor de tag para 180 veículos, cartão para visitantes, app para morador liberar entregador. Cabeamento da portaria precisava de complemento, mas não substituição total.
Solução aplicada
Catraca biométrica de pedestre, leitor de tag veicular RFID (180 tags), cartões de visitante, app para morador, cadastro centralizado de 280 moradores e prestadores, painel administrativo para o síndico, integração com app da administradora.
Resultado
Zero entradas não autorizadas em 8 meses. Relatório por convenção. Moradores liberam entregador sem descer. Conselho aprovou expansão para área de festas.
Prazo
12 dias úteis
Investimento
sob consulta (parcelado em 18x)
Itens
Catraca biométrica, Leitor RFID + 180 tags, Cartões visitante, App moradores, Painel administrativo, Cadastro inicial
Como contratar para o condomínio no Parque João Ramalho
- WhatsApp ou e-mail com nome do condomínio, número de unidades e principal demanda.
- Visita técnica gratuita para diagnóstico (sem compromisso).
- Proposta detalhada por escrito em até 5 dias úteis.
- Apresentação em assembleia, se solicitada pelo conselho.
- Contrato assinado com responsável técnico em CRT, cronograma e SLA.
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